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私たちは今日まで“地域オンリーワン”的な活動として、所沢市内の既存住宅（中古戸建住宅 及、中古マンション）を中心とする、不動産の全売物件の情報管理を平成10年以来、今日まで13年以上に亘り、続けております。この間の動き、蓄積されたデータから、これからのお住い、不動産の動向について、的確なアドバイスをさせて頂く事が可能です。これから住い探しをされるお客様には、安心、快適にお住い頂く、新しい既存住宅の流通システム「リニュアル仲介」もスタートしております。
もう一ツ、私たちは、シニア〜シルバー世代の皆さんの手足、応援隊を目指しております。
※お困りごとのあらゆる相談をお受けします･･･無料相談
※＜シニア〜シルバー＞特典を用意しております。詳細はお問い合わせ下さい。
ラーバンホームには、数々の専門家、ブレーンがおります。お気軽にご相談下さい！ ■一級建築士 ■一般耐震技術認定者登録者 ■税理士 ■増改築相談員登録者 ■司法書士 ■弁護士 ■宅地建物取引主任者 ■住宅ローンアドバイザー
所沢市内の「中古マンションをお探しの方」「マンション売却のご計画の方」たちの皆さんに、安心、納得の所沢市内、中古マンション情報専門サイト「ALLマンションストリート」も開設して丸3年半経過し、今ではスッカリ定着し、Yahoo!不動産、Google不動産にも、中古マンション情報の専門サイトとして認知頂いております。
既存中古戸建住宅、中古マンションを「お探しの方」「売却計画のある方」の大きな安心、味方となる情報専門サイト、アドバイザーとなります。どんなことでもお声掛け下さい！
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| 所沢市内の戸建ての中古住宅、マンション、土地などの情報は、市内８つの駅ごとに、価格順に分類して情報管理をしています。また、狭山や入 |
間、東村山、清瀬の土地情報もコンピュータで情報管理。特に所沢市内の不動産情報では件数や内容において他社の追随を許さぬ、正確な情報管理が自慢です。お客様のニーズに合わせて1000件近い物件の中から即座に適切な物件を検索し、提供しています。
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（→右の所沢の紹介の続きです）
昭和62年3月に制定された所沢市民憲章をご紹介します。
【所沢市民憲章】
所沢市は武蔵野台地の自然に恵まれ
鎌倉街道の拠点として発達し
日本人が初めて大空にはばたいた記念すべき街である
この歴史と環境の植えに立ち
未来に向かってうるおいの文化都市をめざす
人は市の誇りである
こころのふれあいを求め友情の和をひろげよう
恵まれた自然はいのちの泉である
みどりを守りやすらぎの街を創ろう
こどもは市の宝である
胸深く刻まれるふるさとを伝えよう
所沢市は市民のためにある
一人ひとりが自らまちづくりを進めよう |
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所沢市は2010年に60周年、2011年には所沢航空発祥100周年を迎えました。そして、昨年2011年は新市長も誕生し、新たな＜市政運営の柱＞も発表となり、所沢市は新たなスタートが切られております。
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藤本正人 所沢市長の
＜市政運営の柱＞
(1)「教育−学ぶなら所沢の学校・日本一、子どもを大切にするマチ 所沢」 (2)「環境−エネルギーの自立、緑・川の保全 マチごとエコタウン所沢」 (3)「福祉・自治−人と人の連帯、支え合いを応援し、絆を実感できるマチ 所沢」 (4)「文化・ブランド−文化の風薫るマチ 所沢・所沢ブランドを活かし、マチを活性化させます」 (5)「行政−超親切な所沢市役所を実現させ、職員と共に汗をかきます」
＜所沢成長戦略＞
(1)「日本一の教育環境で人を呼び込みます」 (2)「ユニークな戦略で若い世代を呼び込みます」 (3)「都市計画などを見直し人や企業を呼び込みます」 (4)「安心・安全なマチを実現し人を呼び込みます」 (5)「市長のリーダーシップで自立した所沢を目指し人を呼び込みます」
＜ところざわ自慢＞
歴史と素晴しい自然環境、そして、先端都市機能が調和した、魅力とやすらぎのある、誰もが住み続けたくなる街“ところざわ”
所沢は武蔵野台地にあり、厚い黒土の下には、関東ローム層、粘土層、レキ層と重なり、地震に強く、砂がないので液状化も起さない、昔から地盤が強いと言われております。
（←左へ続きます）
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既に会員パスワードをおもちの方（友の会会員）は、登録された全物件を検索できます。
『友の会』会員専用のページは、埼玉県所沢市及び、その周辺地域の不動産売買情報が網羅され、分かりやすく利用駅別に分類されています。イメージ画像
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各種別を駅ごとに分類しています。
【種別】
●土地●新築住宅●中古住宅●中古マンション●投資向
【エリア（駅）】
●所沢駅●西所沢駅●小手指駅●狭山ヶ丘駅●秋津駅/新秋津駅●下山口駅●西武球場前駅●航空公園駅●新所沢駅●東所沢駅
■パスワードをお持ちでない方は、簡単登録で即友の会会員に！ |
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売主様本位の売却戦略の組立
住まいや土地を売りたい方にも素早く対応しています。地域密着型である当社では、お預かりした住まいや土地の販売については全社を挙げてあらゆる |
手だてを考案し、成約に向けて全社一丸となって活動しています。しかも、売り主本位の売却戦略・戦術に立って成約に努めています。不動産会社の中には、営業担当者の考え方や都合によって売り主様が影響を受けているケースが多く見られますが、当社は全社一丸となって対応していますので、担当者のあたりはずれということはありません。
売却価格の貴重な参考データが過去１０年分管理保管されています。
お手持ちの不動産の売却を検討されている方、もしくは既に他社に売却依頼をされたが売却が思うように進んでいない方、査定のみでもしてみたい方･･･。お気軽にご相談下さい。当社には過去１０年間の所沢市内不動産の売却情報が管理保存されております。売却価格の貴重な参考データとなります。 |
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【新年を迎えて】
新年、明けましておめでとうございます。今年の正月はいかがお過ごしでしたでしょうか。今年は、ここ数年の正月に比べて、少し寒い正月ではなかったでしょうか。私共は、暮れは27日を仕事納めとし、28日から1月5日迄正月休みを頂戴し、しっかりと充電させて頂き、6日から通常業務に戻らせて頂いております。お陰様にて昨年の暮れは仕事納めの27日迄、取引の決済等で忙しい締めくくりとなりましたことに感謝しながら新年を迎えることが出来ました。
さて、2011年を振り返ってみると、国内では3.11の東日本震災、福島原発事故の発生、まさに日本の風景が変わってしまったと言える程の厳しい、つらいことの多かった年も過ぎ去りました。又、国外の話しでは、ギリシャ、イタリア等欧州の国々の債務危機問題、そして、北アフリカのチュニジアから始まった民主化運動が、リビア、エジプトなどのアラブ諸国に広がり、独裁政権が次々と倒れました。そして年末には東アジアで独裁政治をしていた北朝鮮の金正日総書記が亡くなった大ニュースの連続で、国内、国外共まさに激動の2011年であったと思います。
しかし、新しい2012年、新しい時間が始まりました。
国内では、復興、再生から確かな飛躍へとばかりに“今こそ、前を向いて進もう”との強いメッセージのもとに、力強い動きが数多く出てきております。あの戦後の復興を成し遂げた日本人、必ずや出来るハズと思っております。1人1人が希望を胸に、ほんの一歩、前に踏み出す勇気さえあれば、未来を開く、まさにピンチをチャンスとすることも出来ると信じて進むべきではないでしょうか。
既に被災地の土地を国が借り上げ、官、民、協同での大農場を作るという話も出ております。農業の集約化そして生産性の向上のモデルとし、日本の農業の再生につなげるという狙いがあります。まさに“ピンチをチャンス”だと思います。日本のＩＴやロボットの技術を融合させる新しい農業のモデルが出来上がるのではないかと、是非期待したいと思います。
こうした復興を経済成長に結びつけるためにも大胆な規制改革も必要となってくると考えます。福島原発事故とエネルギー問題が少し復興の重荷となっている部分もありますが、今年は復旧工事もどんどん進んでいけば、それが日本経済の成長の起爆剤となるハズです。先行きに不透明感はあるものの、復興需要が成長の下支えとなり、緩やかな回復基調を維持できそうだというのが民間経済エコノミストの大方の見方のようであります。
欧州の政府債務危機が金融危機として波及すればとか、心配すればきりがないし、まずは震災復興を期待、応援しつつ、その勢いが日本全土へ広がっていく事を願いながら、今年も前向きにスタッフ一同頑張りたいと考えております。最後になりますが、今年１年の皆様のご健康と幸多い年となりますよう、心よりご祈念申し上げまして、本年最初のご挨拶とさせて頂きます。
平成２４年１月吉日
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住まい探しは適正なローンから
なぜ今、中古マンションなのか？
超低金利時代が続き、当たり前のように１００％ローンを使って購入するという事で、多くの世帯が持家を取得した事が、この１０年程の住宅産業の牽引役となってきました。
しかし、米国のサブプライムローンは、ひとごとではなく日本でも、金融公庫の「ゆとりローン」をはじめ、所得の目減り、雇用形態の激変等で、ローンの破綻が激増するといわれております。
これからは、綱渡り的なローンの組み方ではなく、真の「ゆとりローン」を考えるべきではないでしょうか？
そこで、私共は中古マンション市場に注目します。
幸い、所沢は都心へのアクセス、緑多い環境の下に、多数の良質なマンションストックがあります。総額2,000万円前後でも戸建には望めない環境、クオリティのものが手当てできる状況にあります。
これからは住まいを持とうとする方々にとって、かなり魅力的な物件を提示する事が出来るのです。
貴女も中古マンションに目を向けて、地道で着実な生活設計を考えてみませんか？
私たちにご相談下さい。
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ラーバンの目指す【インターネット不動産】
ラーバンホームは顧客第一主義を貫く為に、１店舗であらゆる物件を比較検討出来る、いわゆる「ワンストップ」・「ワンテーブル」型サービスの実現を目指しています。
ラーバンのホームページは、所沢での住まい探しのお客様に市内の不動産情報の全てを見て頂くこと。そして、そのお客様が必要とするあらゆる情報を提供する事を理想として揚げ、ホームページ上で物件、及その物件周辺の写真等、お住いを選ぶ為の判断に最低限必要な情報を提供していきます。
既に所沢市内の不動産情報数、情報精度に於いては、地域ＮＯ．１であると自負しておりますが、これから、これに更に物件々の写真や物件周辺環境等々の写真の掲載数も地域ＮＯ．１となることをお約束します。
また、大好きな所沢の“街”や“歴史”のご案内も続けていきたいと考えております。所沢周辺から順に市内各駅周辺を紹介していきます。
お住いを買う前、売る前には、必ずラーバンのホームページを一度はチェックすることをお勧めします。
住まいを購入された方とは一生のおつきあいをしています。
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